Caixa bate recorde de financiamentos com recursos do FGTS

A Caixa Econômica Federal bate novo recorde em contratações habitacionais. No primeiro semestre de 2008, a instituição alcançou R$ 9,181 bilhões de contratações realizadas – montante 34% superior ao mesmo exercício do ano passado, quando registrou valor de R$ 6,8 bilhões.

Traduzido em quantidade, o resultado representa 201.956 unidades habitacionais, 425.922 pessoas beneficiadas e 473.645 empregos gerados. Somente com recursos das cadernetas de poupança, a Caixa aplicou R$ 3,4 bilhões, 33% a mais que no mesmo período do ano passado. Os consórcios foram responsáveis por quase R$ 300 milhões em recursos para a casa própria.

Do total registrado em 2008, o Fundo de Garantia do Tempo de Serviço é responsável pela contratação de R$ 5,4 bilhões – 47 % superior ao registrado em 2007. O montante de R$ 2,8 bilhões foi contratado no programa Carta de Crédito FGTS Individual, voltado para famílias com renda de até cinco salários mínimos.

Para o vice-presidente de Governo da Caixa, Jorge Hereda, esse crescimento se deve a prática das melhores taxas de mercado pela Caixa e as mudanças nas regras do FGTS. “A Caixa cumpre o seu papel de banco público, priorizando o atendimento e desenvolvimento econômico e social da população de baixa renda, visando à redução do déficit habitacional”, destaca. 


Feirões

O evento mais importante do setor habitacional, o Feirão Caixa da Casa Própria passou por dez cidades brasileiras: São Paulo, Brasília, Salvador, Porto Alegre, Belo Horizonte, Recife, Uberlândia, Fortaleza, Curitiba e Rio de Janeiro. O evento contabilizou mais de R$ 4 bilhões e aproximadamente 56 mil negócios foram fechados e encaminhados. O Feirão também teve o maior público das últimas edições, contou com mais de meio milhão de pessoas. 


Novo x usado

As contratações de crédito imobiliário, em 2008, têm forte participação das operações de aquisição e reforma de imóveis usados. Atualmente esta proporção é de 60% na quantidade e 56% no valor contratado. No total, a concentração de usados aumentou aproximadamente 10% em quantidade e 2% em valores em relação ao exercício de 2007.

Em termos de valores médios de imóveis e financiamentos não são verificadas diferenças entre novos e usados. Os dados mais recentes indicam que o valor médio das unidades financiadas com recursos do SBPE gira em torno de R$ 150 mil e, no caso do FGTS, esse valor varia entre R$ 55 mil e R$ 65 mil.

No primeiro semestre de 2008, a Caixa realizou 44% do orçamento previsto para o ano. Como historicamente registra-se um crescimento das aplicações no segundo semestre, a expectativa da Caixa é de fechar 2008 aplicando a totalidade do orçamento alocado.