O programa Minha Casa Minha Vida (MCMV), responsável pelo financiamento de moradias populares no Brasil, planeja ampliar suas contratações para alcançar um total de três milhões de imóveis financiados entre 2023 e 2026, no decorrer do terceiro mandato do presidente Lula. Segundo o ministro das Cidades, Jader Filho, está prevista a contratação de mais um milhão de unidades em 2027.
Conforme explicado por Jader Filho, a expansão do programa é impulsionada pela inclusão de imóveis para famílias de classe média, com rendimentos de até R$ 12 mil mensais. Atualmente, o MCMV representa cerca de 85% dos lançamentos imobiliários no país.
– É o programa mais bem avaliado do governo, abrangendo não apenas famílias de baixa renda, mas também a classe média, o que resulta na geração de muitos empregos – declarou o ministro ao sair de um evento sobre infraestrutura na sede do BNDES, no Rio de Janeiro.
O Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) foi destacado por Jader Filho como a principal fonte de recursos para o programa, permitindo o ritmo de lançamentos de um milhão de imóveis por ano. Ele descartou possíveis reduções nas taxas de juros subsidiadas, que já são bastante baixas para as famílias de menor renda.
O ministro também celebrou mudanças recentes nas regras de crédito imobiliário, promovidas pelo Banco Central. Essas alterações incluíram a liberação de compulsórios para bancos e incentivos ao financiamento de imóveis, complementadas por um ciclo de redução da taxa Selic, atualmente em 15% ao ano.
Essas medidas têm potencial para aumentar significativamente o crédito imobiliário no Brasil, que hoje representa 12% do Produto Interno Bruto (PIB), com expectativas de alcançar 20% nos próximos 20 anos, segundo Jader Filho.