Taxas de hipoteca nos EUA: Segunda semana de alta após mínimas
Taxas de hipoteca nos EUA sobem pela segunda semana consecutiva, após mínimas em dois anos
Os possíveis compradores de imóveis residenciais nos EUA que aguardavam uma nova queda nas taxas de hipoteca receberam notícias indesejáveis nesta quinta-feira (10). A taxa média de uma hipoteca fixa padrão de 30 anos foi de 6,32% na semana que terminou em 10 de outubro, informou o provedor de financiamento hipotecário Freddie Mac.
Aumento nas Taxas de Hipoteca
Foi o maior aumento em uma semana desde abril e a segunda semana consecutiva de alta, após as taxas terem caído para um mínimo de dois anos. As taxas hipotecárias vinham em queda desde a primavera, mas um relatório de emprego mais forte que o esperado fez os rendimentos dos títulos saltarem, impactando as taxas hipotecárias.
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Impacto Econômico
Sam Khater, economista-chefe da Freddie Mac, ressaltou que o aumento se deve a mudanças nas expectativas e não à economia subjacente. Apesar de tornar a acessibilidade mais difícil, as taxas mais altas refletem a força econômica que deve apoiar a recuperação do mercado imobiliário.
- As taxas de hipoteca permanecem acima dos níveis de 2008 a 2022.
- Nos EUA, a escassez de imóveis tem elevado preços e aumentado a concorrência.
- As taxas de hipoteca fixa de 30 anos estão abaixo do pico de 7,79% em 2022.
Previsões e Tendências
Os economistas do Wells Fargo estimam que a taxa média das hipotecas fixas de 30 anos cairá para 5,5% até o final de 2025. A economista-chefe Lisa Sturtevant alerta que as taxas podem aumentar no outono, mas ressalta a incerteza da economia atual.
Em resumo, a recente alta nas taxas hipotecárias nos EUA reflete um cenário de mudanças e desafios no mercado imobiliário, com impactos diversos para compradores, vendedores e investidores.