Crescimento de 17% nas vendas da construção civil em 2025

Setor imobiliário registra aumento expressivo nas vendas, mas Selic impacta lançamentos, a

07/05/2025 10:57

A construção civil brasileira apresentou um cenário de crescimento de 17% nas vendas de imóveis no início de 2025, ao passo que os lançamentos registraram uma queda de 7% no mesmo período, de acordo com um relatório divulgado pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).

Impacto da Taxa Selic nos Lançamentos

Essa disparidade nos números reflete a cautela dos empresários do setor diante do panorama econômico influenciado pela taxa básica de juros Selic em 14,25% ao ano, a maior desde 2016. A possibilidade de um aumento de 0,5 ponto percentual após a reunião do Comitê de Política Monetária (Copom) preocupa o mercado, que já observa os impactos desse cenário nas projeções para o setor.

Desafios e Perspectivas

O baixo Índice de Confiança do Empresário da Construção, que atingiu 47,2 pontos em abril, sinaliza preocupações. O presidente da CBIC, Renato Correia, aponta que as dificuldades de acesso ao crédito, decorrentes da alta taxa de juros, e o consequente aumento dos custos, comprometem a viabilidade dos empreendimentos e afetam o planejamento de novos projetos, principalmente no segmento de habitação social.

A elevação dos custos não apenas encarece os financiamentos, mas também impacta a caderneta de poupança (SBPE), que teve uma saída líquida de R$ 34,6 bilhões no primeiro trimestre, superando todo o ano anterior.

Minha Casa, Minha Vida Classe Média: Uma Esperança

Diante desse cenário desafiador, a economista-chefe da CBIC, Ieda Vasconcelos, destaca o programa Minha Casa, Minha Vida Classe Média, como uma esperança. O programa visa facilitar o acesso à moradia para famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, oferecendo subsídios e taxas de juros mais baixas.

Emprego e Insumos

Apesar dos obstáculos, o setor continua gerando emprego e renda, com a criação de 100 mil vagas formais no primeiro trimestre, e salários médios de admissão acima da média nacional. A produção de insumos e as vendas no varejo de materiais de construção também se mostraram resilientes, com aumentos significativos.

Projeções e Desafios Futuros

Mesmo com os desafios atuais, a CBIC mantém a projeção de crescimento de 2,3% para o setor em 2025. A expectativa é de que o programa Minha Casa, Minha Vida, destinado à classe média, possa impulsionar o desempenho do setor, contribuindo para a recuperação e crescimento da construção civil no país.